Vente appartement 218 000 €

65,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

Idéalement situé, au coeur du centre-ville, entre le Vieux Port et le Lycée Thiers, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, très agréable et lumineux grand appartement T2 (65.46m2) de type Loft. Il se compose sur son premier plan, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine (40m2) le tout ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande chambre (16.73 m2) avec un coin salle de bain complète l'ensemble. Appartement charmant (cheminée, parquet) et atypique bien équipé (climatisation, double vitrage). Situation géographique idéale à deux pas de toutes les commodités,' tramway en bas de l'immeuble '. DPE : D ; charges mensuelles : 100 EUR, Taxe foncière : 1182 EUR ; Honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 3 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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MICHEL DE CHABANNES

Siren : 788062453

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