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Vente appartement 240 000 €
65,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
65,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
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- 3 656 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier du Carreau de Lanes, au sein de la résidence récente (2021) les Haut de Védelin, cet appartement de 3 pièces est au 2ème étage sur 3. Ce quartier résidentiel, paysager et arboré offre une cadre de vie proche de la nature tout en étant à proximité du centre ville de Nîmes. L'appartement de 65.64 m2 se compose comme suit : un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte plein sud de 15 m2 sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, 1 cellier et un WC. Il est entièrement climatisé, équipé de volets roulants électriques et dispose d'un grand box fermé de 22 m2 en sous sol ainsi que d'une place de stationnement en surface. A découvrir sans tarder ! Bien rare à la vente dans le quartier. A proximité immédiate de toutes les commodités, du Golf de Vacquerolles, et du Tennis Club. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 7560-3cpy - Réf Superimmo : ANVXX8KQ3
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 65,64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Climatisation |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  55 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/12/2020.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
04 48 68 96 33
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