Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 140 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 154 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki a le privilége de vous présenter cette belle opportunité à ne pas manquer dans le centre-ville de Nîmes, rue Dhuoda, à côté de la place Séverine !
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans syndic, un appartement 3 pièces de 65m² habitables Carrez avec sa verranda aménagée de 16m² ainsi qu'un balcon commun. Rénové dans sa quasi totalité il y a quelques années, le bien est actuellement occupé par le propriétaire et sera libéré pour la vente. Investisseurs, cet appartement pourra être loué 770 € par mois charges comprises mais surtout sans charges de copropriété. Une belle opportunité !
A savoir que le bien est vendu sans place de stationnement.
L'entrée du bien se fera par une grande véranda aménagée de 16m², lumineuse grâce à ses velux et ses grandes ouvertures orientées Sud-Est. À l'intérieur du bien, vous disposerez en premier lieu d'un grand salon séjour de plus de 31m² avec sa cuisine ouverte moderne disposants de rangements ainsi que sa belle cheminée d'ornement.
Attenant , vous trouverez un espace nuit quant à lui est composé de 2 chambres de 11m²et 12m² avec placard, orientées plein Ouest. Enfin, une salle de bains avec baignoire et des WC viendront compléter la description de cet appartement.
Pour votre confort, sachez que ce bien dispose de menuiseries PVC avec double vitrage et de la fibre.
In fine, cet appartement aux avantages indéniables n'attend plus que vous et vos valises.
Diagnostic de performance énergétique : C (165)
GES : C (5)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 0€
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15899
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfij9 - Réf Superimmo : ANVXXHJFF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 154 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches