Vente appartement 215 045 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Venez découvrir, cet appartement en duplex, parfaitement entretenu et rénové, situé dans le bourg de SAINT MELOIR DES ONDES (35350) à 10 min de SAINT MALO (35400). Situé au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son coin salon. A l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. Copropriété de 2 lots. Aucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété. Consommation d'énergie (DPE 2024) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440) Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER

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