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Vente appartement 135 000 €
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thionville (57100)
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thionville (57100)
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- 2 077 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THIONVILLE rue Mozart (quartier Briquerie) : a proximité des grands axes et des commodités, voyez ce bel appartement de type F3 rénové avec goût situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 34m², d'une chambre de 12,50m² avec placards intégrés sur mesure, d'une salle d'eau avec cabine de douche, et d'un WC séparé. Il vous sera possible de recréer facilement une 2ème chambre d'environ 10m² si besoin (cloison existante à l'origine).
De nombreux rangements sont disponibles : un cellier, des placards intégrés ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Le chauffage est collectif avec un comptage individuel, il est compris dans les charges tout comme la production d'eau chaude.
L'électricité a été intégralement refaite en 2014, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Des stationnements privatifs à l'ensemble de la copropriété sont disponibles à coté de la résidence, ils sont protégés par des arceaux.
La fibre optique est installée directement dans l'appartement.
Appartement prêt à habiter de suite, idéal pour un 1er achat.
Précédemment loué 930€ charges comprises en location meublé
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 3040€
Procédure en cours : oui
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4287
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 3Q9G-HW7-R2S - Réf Superimmo : ANVXXEWIB
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 077 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 040 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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