Vente appartement 217 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thônes (74230)

A vendre Appartement de Type 3 à Rénover en plein Coeur de Thônes
Découvrez cet appartement lumineux d'environ 65 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Thônes. À deux pas des commerces, restaurants, écoles, et de la gare routière, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les atouts de cet appartement :
Une vue sur les montagnes environnantes,
Un balcon plein sud, parfait pour créer un espace détente et profiter des beaux jours.
Une disposition fonctionnelle avec un salon spacieux ouvrant sur l’extérieur, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec rangements, et une salle de bain.
Une opportunité à personnaliser : L’appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de le transformer selon vos goûts et vos besoins.
Investissement locatif attractif :
Actuellement loué jusqu'a aout 2025, ce bien garantit un rendement locatif immédiat.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien rare alliant potentiel et emplacement stratégique.
📞 Contactez Mathis UOMOBONO – Gérant
06 78 75 83 11 |

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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 3 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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