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Vente appartement 269 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valleiry (74520)

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  • 4 138 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Salève Immobilier

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75 avis
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 65 m², situé au cœur de Valleiry, une commune dynamique à proximité immédiate de la frontière suisse. Installé dans une résidence récente de 2009, il offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles et transports à portée de main.
Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée, de deux chambres confortables avec placards aménagés, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bain aménagée. Il est complété par un garage fermé et une place de stationnement extérieure.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. Alors n'attendez plus, appelez nous !
Référence agence : 6221

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 8Y6F-9X0-DU5 - Réf Superimmo : ANVXXCI07
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / anTaxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5239/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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Siren : 328846787
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