Vente appartement 205 000 €

65,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Reconnaissance Balzac - T3 de 65,22 m² au 3ème étage, sans ascenseur. Appartement traversant, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et toute équipée, 2 chambres (11 et 12m²) dont une avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Une cave.
Dans une petite rue au calme.
Charges annuelles 1 060 €.
Copropriété de 24 lots principaux.
DPE: E GES: E.
A 4 min du tramway T3, et des commerces.
A 5 min des commerces de Montchat.
A 4 min à pied de la place Granclément, commerces, marché et futur Tramway T6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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