Vente appartement 178 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Homki vous présente en exclusivité, un appartement T3 de 66m² en DUPLEX libre de toute occupation sur la commune de Ambarès-et-Lagrave à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.
Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 2012 avec PISCINE et ESPACE VERT, l'appartement se trouve au premier et dernier étage.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et une pièce de vie de 28m² exposée Nord-Ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres (11m² et 12m²), une salle de bains et des WC séparés.
Deux places de PARKING complètent l'ensemble.
À savoir :
- Ravalement de façade en cours
- Chauffage électrique
À visiter sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1007 €.
Les charges mensuelles sont de 166 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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