Vente appartement 275 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aytré (17440)

Ajouter aux
FAVORIS

4 167 €/m²
Dernier étage
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Marjorie Canac - iad

72 avis

06 71 64 64 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Marjorie Canac vous propose: Bienvenue à Aytré, à seulement quelques minutes des plages et de la Rochelle. 10 min de la gare à pied et 5 min de Alstom. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports , vous pourrez tout faire à pied !
Situé dans la charmante résidence sécurisée BLANC PAVOIS, de 2021 où le confort et la modernité se rencontrent. Cet appartement de 65 m2 est niché au fond de la résidence, au CALME , il vous offre un cadre de vie très agréable et paisible.
Libre de toute occupation, il possède également de nombreux atouts. Au 1er et dernier étage ( sans ascenseur), il est très lumineux grâce à son orientation SUD-OUEST et son agencement le rend très pratique à vivre .
Il est composé d'une entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant d'un côté le séjour ouvert sur la Loggia et de l'autre, une grande cuisine aménagée . Sur la partie nuit vous trouvez deux chambres dont une avec placard , une vaste salle d'eau avec double vasque et un espace buanderie. Pour finir un WC indépendant assez grand pour y accueillir des rangements.
L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz alimenté par des radiateurs et de la fibre optique . L'eau est comprise dans les charges .
Une place de stationnement abritée complète ce bien . La résidence met également à disposition un garage à vélos sécurisé et un bel espace vert .
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et confortable à Aytré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Vidéo sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - Réf. agence : 1703771 - Réf Superimmo : ANVXXYWE1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
1 Parking	Année de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 33 m²	Digicode - Interphone
Copropriété de 145 lots