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Vente appartement 257 250 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aytré (17440)

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3 898 €/m²
Étage 1/2
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Nathalie Tarnowski - efficity

51 avis

06 60 39 39 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

17440 AYTRE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON-TERRASSE EXPOSE OUEST ET PLACE DE STATIONNEMENT - DPE C
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre libre de tout occupation.
Situé aux portes de La Rochelle, au calme, entre commerces et rocade, dans une résidence sécurisé dotée d'un local à vélos et d'un local poubelles. Emplacement stratégique accès direct à la 4 voie en direction de La Rochelle ou de Rochefort, accès direct à Périgny.
Au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon terrasse (9m²) exposé ouest, avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner), dégagement desservant 2 chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, et un wc séparé. Vue dégagée, espace vert au pied de la résidence.
Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI 06.60.39.39.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 177673 - Réf Superimmo : ANVXXZMFO

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Caractérisques

Prix de vente : 257 250 €	Prix au m² : 3 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 091 € / an	Taxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 65 lots