Vente appartement 137 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - CENTRE VILLE - QUARTIER RAYMOND BERGOUGNAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - GARAGE, CAVE ET BALCON - A SAISIR!
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces dont de 2 chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En effet, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un balcon pour profiter de vos moments de détente en extérieur.
L'appartement est de bon standing général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Luminosité et confort sont au rendez-vous, dans un cadre de vie agréable et convivial. De plus, l'environnement est qualifié de bon, offrant ainsi une qualité de vie appréciable.
DPE : D
GES : D
Taxe foncière : 1387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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LAURENCE MENTENON - EFFICITY

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