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Vente appartement 349 890 €
66,61 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Germ (65240)
66,61 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Germ (65240)
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- 5 253 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans le « Cosy ski PREMIUM » !
Cet appartement de type T3 cabine, de 66m2, joliment décoré est situé au pied des pistes de la station de Peyragudes.
Vous apprécierez la proximité de sa localisation de premier ordre au pied des pistes et au sein d'une résidence de haut de gamme édifiée en 2014.
Ce bien situé au premier étage bénéficie d'une grande pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée premium, le salon et la salle à manger profitent en outre d'une vaste terrasse de plus de 11m2 face aux pistes de ski. Les deux grandes chambres avec dressings ouverts sont particulièrement agréables et vous apprécierez de surcroit la cabine avec 2 lits superposés qui accueillera votre petits skieurs en herbe. Enfin vous ne manquerez pas d'apprécier la qualité des prestations proposées dans ce logement de standing comme la salle d'eau avec totem de douche hydro-massant.
Ici tout est facile, les pistes ? Vous y accéderez après vous être équipé dans votre skiroom avec casier individuel et chauffe-chaussures en front de neige. Et pour ce qui concerne la voiture ? Exit les soucis de stationnement puisque ce logement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisée.
Profitez de l'opportunité de jouir d'une belle rentabilité locative tout en passant de bons moments en famille en altitude.
Cet appartement est fait pour vous !
Envie de le visiter ? Contactez-nous !
À vos marques, prêts, investissez avec l'Atelier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement, et 1 lot en nature de parking en sous-sol dans un ensemble en copropriété de 98 lots principaux sur la commune de Germ et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1800 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 396.000 euros honoraires d'agence de 7 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit un prix hors honoraires de 370.093,46 euros.
Publiée le 08/11/2022 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 378 - Réf Superimmo : ANVXQCTAF
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Prix de vente : 349 890 €  | Prix au m² : 5 253 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 22 890 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://latelierimmo.com/
| 66,61 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 balcon (11 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
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