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Vente appartement 133 200 €
66,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 009 €/m²
SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

QUARTIER ST PAVIN !
Appartement de type T3 de 66.30 m² hab., rénové avec goût, situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Comprenant : entrée (placard) ouverte sur le salon-séjour (30.85 m²), cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres dont 1 avec placard (9.10/10.70 m²), sdb et wc séparé.
Deux caves communicantes en sous-sol.
Grand parking en bas de la résidence.
Résidence entretenue et sécurisée (interphone).
Syndic Citya Le Mans.
Chauffage collectif. Charges env. 186 € par mois, montant indiqué sur la dernière année 2023/2024 (avec une provision pour les travaux).
Visite sur RDV, tél ou sms au 06.42.57.17.98.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA1914-72033 - Réf Superimmo : ANVXW795F
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Caractérisques
Prix de vente : 133 200 €Prix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

66,3 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1963Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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Infos légales : 879181295
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