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Vente appartement 98 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 485 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique, au gaz
Hugo Meignant - iad

Hugo Meignant - iad

06 24 76 34 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement de 3 pièces à rénover situé au Mans ! Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble et équipé d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité, ce bien offre un espace de vie de 65.96m² environ comprenant 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine à repenser selon vos envies. Construit en 1970, cet appartement nécessite une rénovation pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Vous bénéficierez du chauffage collectif au gaz pour votre confort. Profitez également de la proximité des commodités locales et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'investir et de personnaliser ce bien selon vos goûts ! Possibilité de vente sans place de parking.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1541676 - Réf Superimmo : ANVXWDUNS
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique, au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 306 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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