Vente appartement 98 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement de 3 pièces à rénover situé au Mans ! Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble et équipé d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité, ce bien offre un espace de vie de 65.96m² environ comprenant 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine à repenser selon vos envies. Construit en 1970, cet appartement nécessite une rénovation pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Vous bénéficierez du chauffage collectif au gaz pour votre confort. Profitez également de la proximité des commodités locales (rue des Maillets) et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'investir et de personnaliser ce bien selon vos goûts !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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HUGO MEIGNANT - IAD

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