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Vente appartement 103 000 €
66,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Mans (72000)
66,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Mans (72000)
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- 1 543 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur MALPALU - LE MANS
L'agence Immo Charton vous propose à la vente ce lumineux T3 de 66 m² dans une résidence calme et entretenue.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc, baigne dans la lumière grâce à une vue dégagée.
De nombreux placards seront appréciés pour le rangement.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC (environ 10 ans).
Le chauffage individuel est au gaz de ville avec une chaudière changée récemment.
Une cave complète le lot.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prix du bien : 103 000 €
Prix du bien hors honoraires : 98 000 €
Honoraires agence TTC : 5 000 € à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 173 kWh/m²/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 37 kg CO²/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concernant la copropriété :
Nombre de lots total : 119
Nombre de lots d'habitation : 43
Quote-part des charges annuelles : 948 € (2024)
Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 72012020 000 243 434
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : CC2024-0170-CHARTON - Réf Superimmo : ANVXWOE8V
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| Prix de vente : 103 000 € | Prix au m² : 1 543 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/698/8q3v8/bareme_2024_1.pdf
| 66,77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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