Superimmo
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Vente appartement 210 000 €
66,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo Du Cap

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Description

Immo du cap vous propose en exclusivité un appartement traversant de type 3 de 66 m2.
Dans une résidence sécurisée et verdoyante située au fond d'une impasse, découvrez cet appartement T3 de 66 m2, au 1er étage sur 4, idéalement agencé et sans travaux à prévoir.
Ce bien offre un cadre de vie calme et serein, avec un grand balcon filant donnant sur une terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez également la copropriété calme, qui propose un jardin pour enfants et un jardin pour chiens, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence.
L'appartement se compose de :
- Une cuisine américaine ouverte et équipée avec accès à une buanderie.
- Un salon lumineux avec accès au balcon
- Deux chambres confortables
- De grands placards à l'entrée et dans le couloir
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé et suspendu
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage collectif au sol, climatisation, volets électriques, double vitrage, cave incluse.
Exposition Nord-Est // Sud-Est
Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans le 10e arrondissement, idéal pour une vie paisible et confortable.
Prix : 210 000EUR FAI (8000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
TF : 1 300 EUR
Charges de copropriété : 170/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 001 - Réf Superimmo : ANVXWN6TK
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immoducap.fr/bareme

66,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
1 balcon1 terrasse
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Infos légales : 93151047300016
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