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Vente appartement 245 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
HOMKI

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Description

Homki immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 mesurant 66m² avec terrasse de 17m² et garage box fermée en sous-sol en sus.
Situé dans un immeuble de bon standing, de 2018, à proximité du village de Saint Loup et des accès autoroute, ce bien possède de nombreux atouts qui vous séduiront sûrement.
Positionner au 4ème étage avec ascenseur, son exposition Sud-Ouest garantira une luminosité optimale tout au long de l’année.
Le séjour de 32m² avec cuisine américaine et les deux chambres donnent sur la terrasse, avec vu dégagé, sur jardin, sans vis-à-vis et au calme.
Il est vendu entièrement meublé et équipé.
Il propose donc une cuisine avec électroménager, un salon avec canapé d’angle, table basse, meuble TV et bureau, une élégante table avec chaises dans l’espace salle à manger.
Côté nuit, les literies ainsi que les meubles de rangement font partie de l’offre.
Dans la salle de bains, un lave-linge peut également rester en place.
Tout le mobilier ainsi que l’électroménager sont en excellent état, puisque récents.
Les luminaires peuvent rester en place.
Les plus :
- Double vitrage.
- Volet électrique.
- Visiophone.
- Cave.
- Local à vélos.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1521€.
Les charges de copropriété sont de 210€ (comprenant les charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : Homki241_bfdf2 - Réf Superimmo : ANVXX0448
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / anTaxe foncière : 1 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Infos légales : 83806091100024
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