Vente appartement 194 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente et en exclusivité un bel appartement 3 pièces de 66M² avec une terrasse et deux places de stationnement sécurisées en sous sol dans le 10ème arrondissement de Marseille secteur de Pont-de-Vivaux
Il se compose d'un espace séjour lumineux, exposé SUD avec un accès sur la terrasse, vue sur l'hippodrome et une cuisine ouverte. Côté nuit on retrouve une salle d'eau avec un WC indépendant ainsi que les deux chambres.
Deux places de parking sécurisées en sous sol viennent compléter ce bien
Les +
Résidence récente de 2011
Bâtiment Basse Consommation
Excellente performance énergétique
Aucun travaux à prévoir
parking sous terrain
exposition sud
appartement lumineux
Nombreux commerces et axes autoroutiers à proximité immédiate !
Charges 160€/mois
Elles comprennent : eau froide, parking sous terrain, entretien des parties communes, honoraires du syndic, ascenseur
Taxe foncière 1623€
Parfait pour un investissement locatif, se loue très bien et très facilement.
Bien en copropriété , 208 lots
Honoraires charge vendeur
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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