Vente appartement 209 900 €

66,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente sur la côte méditerranéenne, à MARSEILLE (13010), un appartement de 3 pièces de 66 m². Il est agencé comme suit : une entrée, un salon plein sud de 16 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et 1 toilette séparé. Il bénéficie d'un chauffage individuel à gaz, deux climatiseurs réversibles (salon, chambre) Pour des rangements supplémentaires, l'appartement bénéficie d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Deux balcons pour un moment agréable à l'air libre. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'une caméra dans le hall pour votre sécurité. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux stations de métro (Baille - ligne M1 - et Périer - ligne M2) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des supérettes. Il est proposé à l'achat pour 2O9 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER

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