Vente appartement 210 000 €

66,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Immo du cap vous propose en exclusivité un appartement traversant de type 3 de 66 m2.
Dans une résidence sécurisée et verdoyante située au fond d'une impasse, découvrez cet appartement T3 de 66 m2, au 1er étage sur 4, idéalement agencé et sans travaux à prévoir.
Ce bien offre un cadre de vie calme et serein, avec un grand balcon filant donnant sur une terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez également la copropriété calme, qui propose un jardin pour enfants et un jardin pour chiens, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence.
L'appartement se compose de :
- Une cuisine américaine ouverte et équipée avec accès à une buanderie.
- Un salon lumineux avec accès au balcon
- Deux chambres confortables
- De grands placards à l'entrée et dans le couloir
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé et suspendu
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage collectif au sol, climatisation, volets électriques, double vitrage, cave incluse.
Exposition Nord-Est // Sud-Est
Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans le 10e arrondissement, idéal pour une vie paisible et confortable.
Prix : 210 000€ FAI (8000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur)
TF : 1 300 €
Charges de copropriété : 200/mois

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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