Vente appartement 223 000 €

66,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

situés au 2ème sur 5 étage D'un petit immeuble rue PARADIS .
Nous vous proposons un lot de deux appartements, situés dans le quartier prisé de l'Opéra,
- Le premier appartement est un T2 de 37 m2, parfait pour un célibataire ou un jeune couple. Avec sa façade refaite et son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin.
- Le second appartement est un T1 de 29.22 m2, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant des mêmes avantages que le premier, il saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Situés à proximité de toutes les commodités, ces deux appartements vous permettront de profiter pleinement de la vie marseillaise.
. Et pour les jours de flânerie, le mythique Vieux-Port n'est qu'à quelques pas !
Alors n'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de deux appartements pour le prix d'un !
Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprenant 7 lots principaux.

La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1414 €/an.
Contactez-nous vite pour organiser une visite GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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