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8
Vente appartement 99 500 €
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
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- 1 508 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE sur la ville de NIMES, QUARTIER DES OLIVIERS, dans une résidence privée verdoyante et sécurisée venez découvrir cet appartement situé au 4me étage sur 4. Il est composé de 3 chambres, d'1 salon-séjour avec balcon et climatisation, d'1 cuisine, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Ce bien est complété par 1 cave de 8 m² et d'1 place de stationnement privative numérotée. Cet appartement à le Double vitrage, il est lumineux, traversant et est en exposition est/ouest. On trouvera des commerces, des transports et des écoles à proximité.
On visite quand ? j'ai les clefs !
Conseiller Immobilier disponible et réactif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VA16115-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWVPFG
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| Prix de vente : 99 500 € | Prix au m² : 1 508 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 80 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf
| 66 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 806 € / an
Maximum :
2 444 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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