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Vente appartement 197 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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  • 2 985 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Cabinet Chateaubriand Immobilier

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Description

Réf. : FH-15950 PRIX : 197 000 euros FAI* A PROXIMITE DU BOURG DE SAINT MELOIR dans résidence de 2009, au rez-de-chaussée, un T3 de 66 m2, entrée avec placard, , salon-séjour, cuisine, dégagement 2 chambres avec placards, SDB, wc et balcon Ouest. 2 places de parking A DECOUVRIR Copropriété de 94 lots dont 42 d'habitations. pas de procédure en cours charges annuelles 650 euros Diagnostics effectués le 19/09/2024 classe énergie C 161 et classe climat A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:( 860 euros à 1210 euros). Année de référence 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.49 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185000 euros (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : FH-15950 - Réf Superimmo : ANVXWS2DH
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70986.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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