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Vente appartement 299 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 530 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Claire Arbogast vous propose: EXCLUSIVITÉ // QUARTIER DU TRIBUNAL // AU CALME // 2 CHAMBRES
Situé au 40 A rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable, convivial et sécurisé dans un quartier dynamique.
- 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux.
- 2 chambres lumineuses.
- Cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour.
- 1 Salle de bain.
- 2 WC. (Possibilité de créer une douche).
- 2 Celliers pour plus de rangement.
- 1 Grande cave de 8 m2
- Faibles charges.
- Petite copropriété de 4 lots.
- Chauffage au gaz individuel.
- Possibilité de création de terrasse de 9 m2.
Taxe foncière : 892 €
L'environnement est très agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun.
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal.
À Visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.7€ par mois (soit 1172.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : 1615946 - Réf Superimmo : ANVXWU716
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 530 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 172,44 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2022.
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Siren : 980 189 2 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 299
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