Vente appartement 150 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

iad France - Jérôme Tessari (06 81 18 14 01) vous propose : Ravissant appartement T2 en Vente - Idéal Investissement ou Premier Achat
Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Thionville ? J'ai le bien parfait pour vous ! Ce charmant appartement T2, situé au 3ème étage sur 10 d'un immeuble de 1970.
D'une superficie de 66m², cet appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il convient parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête d'un nid douillet.
L'appartement est doté d'une cuisine équipée, d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement privée.
La pièce de vie lumineuse et spacieuse vous permettra de créer un espace convivial pour recevoir vos proches et vous détendre après une journée bien remplie.
Situé sur l'Avenue de la Libération vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Que vous soyez en quête d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat pour démarrer dans l'immobilier, cet appartement T2 à Thionville saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Tessari EI (ID 8504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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JÉRÔME TESSARI - IAD

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