Vente appartement 199 500 €

66,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vertou (44120)

En exclusivité, le Cabinet Guémené vous présente cet appartement lumineux d'environ 66,20 m² et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2012.
Quartier Beautour proche des transports (busway, bus 42 arrêt Printemps et arrêt ter à proximité pour atteindre rapidement la gare de Nantes ).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, grand séjour lumineux avec espace cuisine donnant sur balcon d'environ 9 m² avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec placard et wc.
Les charges de copropriété comprennent les consommations de chauffage et de production d'eau chaude.
Place de parking extérieure privative.
Résidence sans ascenseur.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL o6 72 62 45 34 (Agent Commercial RSAC N° 832 460 364 NANTES) ou sur notre site internet
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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