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Description

Venez découvrir ce très joli appartement T3 en duplex de 65.81m², bénéficiant d'un jardin privatif sans vis à vis ! Celui-ci profite d'un cadre idyllique, grâce à son emplacement calme et paisible, le tout sur un secteur prisé de Vienne (Charlemagne). # Agencement de ce duplex : Au rez-de-chaussée : . Entrée de 6.49m² . Séjour de 21.28m² . Cuisine de 7.57m² . WC séparé A l'étage : . 2 chambres de 11.04m² et 10.65m² . Salle de bains de 4.31m² . Dégagement de 3.16m² # Éléments de construction : . Construction de 2013 . Garage avec électricité de 15m² en SUS pour 15 000€ . Cave . Menuiseries PVC double vitrage . Volets bois battants . Chauffage gaz collectif avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . Cuisine de 2023 . Parquet de 2024 . Place de stationnement libre dans la copropriété . Exposition Ouest / Est . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 154€ par mois . Taxe foncière de 1268€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195547NT-1462411926

Publiée le 04/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19554 - Réf Superimmo : ANVXWUFH8
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 030 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 7%

200 000 €
28 octobre 2024

hausse de 2,4%

215 000 €
4 octobre 2024
210 000 €
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