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Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 sans ascenseur. Vous serez conquis par la vue dégagée et surprenante qu'il vous offre !!!! Ce T3 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon tout en longueur, d'une petite cuisine indépendante à équiper avec une loggia fonctionnelle attenante, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres avec penderies / placards et parquet flottant.
Une cave vient compléter ce bien. Stationnement facile au sein de la résidende et dans la rue.
Prestations annexes : chaudière gaz FRISQUET, chauffage individuel, double vitrage, expo sud, fibre optique
Bien en copropriété, charges mensuelles 83 €
Contactez moi pour une visite sans plus tarder !!!!
Ludivine DUPUIS 0664934505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DUPUIS agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 881 012 827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ALBFM (451 946 206).
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 1936 - Réf Superimmo : ANVXXNORS
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amiltone-jassans.com/i/redac/honoraires?honofor=20

66,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 1958
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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