Vente appartement 255 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne (69100) au 57/59 rue Descartes.
Réf. 202975. Lot n°14.
Dans copropriété de 1994 proche du métro République et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports. Au 4e étage sur 8 avec ascenseur, venez visiter ce grand 3 pièces de 66,90 m² exposé Est et donnant sur parc arboré.
Ce bien offre un hall d'entrée, une cuisine fermée de 11,00 m² ouvrable sur un salon de 21,00 m² le tout donnant sur terrasse de 11,00 m² avec vue dégagée sur le parc sans vis-à-vis. Deux chambres de 11,00 et 10,00 m², une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage PVC. Parquet chêne et carrelage. Chauffage individuel gaz. Nombreux rangements. Vendu avec un garage clos en sous-sol.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : C (93 KWh/m².an) – GES : C (16 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 600 € et 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 144 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 443 €/an. Taxe Foncière : 937 €.
Prix de vente : 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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