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Vente appartement 370 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 5 606 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Vous recherchez un appart' moderne et bien situé ? Aujourd’hui, zoom sur un superbe T3 au 3ᵉ étage, offrant tout le confort d’un cadre de vie lumineux et intimiste.
Bénéficiez de frais de notaire réduits, environ 9 400€ au lieu de 30 000€ !!
Les atouts de cet appartement :
Surface habitable : 66 m2.
Terrasse privative : 7,60 m2, idéale pour vos moments de détente.
Séjour-cuisine spacieux :31 m2, baigné de lumière grâce à une double exposition :
Plein Est pour le séjour et les chambres.
Une fenêtre au Sud côté cuisine.
Situation : 3ᵉ étage, parfait pour profiter de la vue et d’une belle luminosité.
Pourquoi choisir cette résidence ?
Située dans le quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne, à proximité de Lyon 3ᵉ et Montchat, un secteur dynamique et prisé.
Accès facile : tramway, bus et gare Part-Dieu à quelques minutes.
Cadre de vie privilégié : à deux pas des parcs Nathalie Gautier et Georges Bazin.
Prestations haut de gamme : architecture élégante, espaces verts, stationnements sécurisés en sous-sol et logements connectés pour un confort optimal. CAVE INCLUSE
Le prix affiché s'entend HORS STATIONNEMENT (Possible en sus pour un montant de 25 000€).
Contactez-nous pour obtenir les informations et propositions ! On vous accompagne également sur le financement si vous le souhaitez !

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXXGP1F
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 606 € / m²
66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 2024Séjour de 31 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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