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Vente appartement 185 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Yutz (57970)

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  • 2 811 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Karine TUAL - iad

Karine TUAL - iad

24 avis
06 76 47 60 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Tual (06 76 47 60 67) vous propose : Appartement avec jardin et garage, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans un beau quartier de Yutz, proche de l'aeroparc. Passez la porte et découvrez une belle entrée lumineuse donnant sur un salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture, une cave ainsi qu'un jardin privatif. Double vitrage. Chauffage au gaz. Faibles charges de copropriété. Très lumineux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Tual EI (ID 18455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1599397 - Réf Superimmo : ANVXWNYXN
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Étage 1/3
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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