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4

Vente appartement 213 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 3 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - BARRIERE DE BEGLES T4 CAVE ET PARKING. Dans une petite copropriété au calme a proximité immédiate des commerces et des écoles de la barrière de Bègles. Cet appartement lumineux de type 4 avec balcon est à moderniser. Son séjour double offre la possibilité de créer 3 chambres. Sa cuisine séparée est aménagée et la salle de bains dispose d'une loggia. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz neuve. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Un petit collectif bien entretenu avec de faibles charges et un joli parc à venir découvrir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2360 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 36 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 1085. 00 Euros

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : SUP32-1932 - Réf Superimmo : ANVXXCEQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 085 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 ParkingCave
Chauffage au gazSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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