Valentine ZEKHNINI - iad

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Description

iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : Rue MARQUIAN (38100), secteur calme, T4 de 67m2 environ situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé et isolé par l'extérieur . CAVE en sous-sol. Idéal PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS. Proche des tramways A et E, de l'autoroute à vélo, et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest très lumineux, une cuisine équipée récente, une salle d'eau avec loggia, deux chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, et des WC séparés.
Pour votre confort: Huisseries PVC, fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés récents. Chauffage urbain. VMC hygroréglable. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. L'isolation de la toiture et l'étanchéité ont été réalisées.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2023 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1435132 - Réf Superimmo : ANVXU82C7
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1961Cuisine séparée
InterphoneCopropriété de 380 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Historique des prix
28 octobre 2024

hausse de 9,1%

120 000 €
25 février 2024

Baisse de 8,3%

110 000 €
10 décembre 2023
120 000 €
Localisation
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44 avis clients
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