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Description

Votre agence Orpi Les Pennes Mirabeau a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, lumineux, de type 3 de 65 m2 avec une vue magnifique, vendu avec sa cave et un garage.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement, à rafraichir à votre goût, avec une vue dominante, de sa terrasse, sur Notre Dame, l'Orange Vélodrome et la mer.
Situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, de la Résidence La Verboise dans le 10ème arrondissement, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de par son emplacement et sa vue.
Au sein de cette copropriété parfaitement entretenue ,fermée et sécurisée pour votre sécurité, ce bien vous offre une belle entrée, une cuisine indépendante et fonctionnelle avec un salon/séjour lumineux, donnant sur une agréable terrasse de 11 m2.
L 'espace nuit compte deux chambres avec placards, une salle de bains, et un wc séparé.
D'une superficie confortable et avec un peu de rafraichissement faites de votre intérieur un nid douillet, un havre de paix.
Ce bien idéalement situé est à proximité de toutes commodités, commerces, bus, écoles, collège et lycée privé Pastré, accès autoroutiers..
A découvrir sans tarder !!.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6165

Publiée le 29/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 8RQ4-D8Q-DDX - Réf Superimmo : ANVXWKJKW
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5071/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 4,8%

219 000 €
29 août 2024
230 000 €
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