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Vente appartement 166 000 €
67,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 2 477 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Loggia (5,3 m²)
Laurent BOULAY - LMD Immobilier

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Description

VENTE APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC LOGGIA - CAVE SECTEUR LA CAPELETTE 13010 MARSEILLE
Secteur Capelette, bel appartement T3/4 meublé de 67m2 situé dans une rue calme. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec 2 grandes portes fenêtres, une cuisine entièrement équipée, fermée avec loggia attenante, 2 grandes chambres, une salle de bains, un toilette séparé. Nombreux placards.
Double vitrage, chauffage individuel, cumulus thermo dynamique, porte blindée. L'appartement est vendu avec une cave.
Cet appartement était loué 850 € par mois.Charges 130 € par mois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Publiée le 30/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : LB20743 - Réf Superimmo : ANVXX269B
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

67,02 m² (carrez : 67,02) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Loggia (5,3 m²)Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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