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Vente appartement 145 000 €
67,75 m²
3 pièces 3 p
Nîmes (30900)

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  • 2 140 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage: clim. réversible
4H Immobilier

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Description

Local professionnel de 68 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, comprenant 3 pièces - 1 WC - une petite cuisine.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Possibilité de transformer ce local en appartement.
Idéalement situé à Nîmes, à 5 minutes à pied du jardin de la Fontaine, en bas de la Route de Sauve.
Charges de copropriété : 100 € par mois - Taxe foncière : 1236 €
Pour les visites ou tout complément d'informations, merci de contacter Carine Ausset au 07 69 33 03 77
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VA1908-COMPANY39253RUH - Réf Superimmo : ANVXWQS2F
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,84% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39253ruh/146/z46s2/bareme_d_honoraires.pdf

67,75 m² - 3 piècesTravaux à prevoir
1er étage avec ascenseurChauffage: clim. réversible
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 285 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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