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Description

Proche des jardins de la fontaine, du bd Jean Jaures et du centre ville; Dans un ensemble immobilier en copropriété avec ascenseur; Il s'agit d'un appartement à usage de bureaux professionnels de 67.75 M2 LC avec parking commun, et possibilité de garage.
Il se compose d'une entrée, d'un espace accueil, d'un double bureau avec espace de soins, une cuisine, un cellier, sanitaires.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, usage mixte, possibilité à usage d'habitation.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 987 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4522A - Réf Superimmo : ANVXWQW2R
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 987 € / an

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 284 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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