Vente appartement 113 500 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ris-Orangis (91130)

Ris-Orangis : Exclusivité, appartement F4 vendu loué. Cet appartement de 65,81m² est idéalement situé, à proximité des écoles, collège, lycée,TZEN 4, commerces, et bus.La gare RER D Orangis bois de l'épine est proche permettant d’accéder à Paris en 35 minutes environ.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, (possible 3), d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De nombreux espaces verts entourent la résidence.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien et bénéficie depuis peu d'un chauffage par géothermie. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Le chauffage est compris dans les charges.DPE :D Nombre de lots de la copropriété : 2548, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(803) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881050)

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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SYLVIE BLOT - CAPIFRANCE

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