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Vente appartement 196 350 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 931 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

NOUVEAUTE !!! Ne tardez pas !
CENTRE VILLE - SAINT NAZAIRE.
Quartier DOLMEN, tout à pied !
A 5 min à pied du Théâtre et du Ruban Bleu.
Appartement de 67m2:
- Au 1er étage.
- sur parquet massif.
- Pièce de vie (22m2) exposition OUEST avec Balcon.
- 2 chambres (16m2 et 11,5m2), il est possible de faire une 3ème chambre.
Situé dans le centre ville de SAINT NAZAIRE, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transport), nous vous proposons ce magnifique appartement.
Ce bien offre une triple exposition.
Vous pourrez profiter de:
2 chambres / 1 salle de bain avec WC / Cave
Copropriété de 6 appartements.
DPE D, bonne isolation thermique et phonique.
Chaudière récente.
Taxe foncière = 530€.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement qui peut être une future résidence principale ou un investissement locatif.
Si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030

Publiée le 29/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VA2429-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXBZJH
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Caractérisques
Prix de vente : 196 350 €Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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