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Vente appartement 280 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/5
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

870 avis
06 12 94 43 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

T3 de 67 m² avec Garage à proximité du MÉTRO A - GRATTE-CIEL
( Dossier sur Demande )
Appartement entièrement rafraîchi récemment. L'entrée donne sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle et deux chambres donnant sur la cour intérieure.
On aime :
- l'ouverture de deux pièces pour la création de cette grande pièce de vie,
- le calme,
- la proximité avec les transports,
- les nombreux rangements,
- la luminosité naturelle,
- l'état général.
Copropriété calme et parfaitement entretenue, Carrefour Villeurbanne à moins de 5 minutes à pieds.
Garage Inclus.
Contact : Stéphane GUINANT - 06 129 443 68 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/05/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 20263-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVTLHA
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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Historique des prix
17 décembre 2024

hausse de 3,7%

280 000 €
23 mai 2024
270 000 €
Localisation
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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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