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Vente appartement 220 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 284 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
REGIE CARRON

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Description

AVENUE ROGER SALENGRO - Bus 37 et 69 - Tram T1 (INSA - Einstein) - Au pied des commerces et transports - Accès périphérique Laurent Bonnevay.
Situé au sein d'une petite copropriété, la Régie CARRON vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 67,77 m2 Carrez avec balcon situé en 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie profitant d'un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Atouts : Proche toutes commodité et transports - Étage élevé - Luminosité - Ascenseur - Balcon.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 37 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : A
Charges de copropriétés : 122 €/mois (ascenseur et eau froide incluse)
Fond de réserve loi ALUR : 6 €/mois
Taxe foncière : 895 €/an
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1969 - Réf Superimmo : ANVXX0F9C
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 527 € / anTaxe foncière : 895 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regie-carron.com/page-nos-tarifs-3300.php

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstBalcon
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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Siren : 539161687
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