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Vente appartement 235 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67m2 carrez situé avenue Commandant l'Herminier à Villeurbanne. L'appartement est situé au 9ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1967.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Le bien se compose:
- D'une belle et grande pièce à vivre de 15,2m2
- D'une cuisine séparée et équipée de 6,3m2
- De deux chambres de 10,9m2 et 10,4m2
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- De toilettes séparés
Une cave saine de 4m2 complète le bien.
Un placement libre pour les voitures est disponible au sein de la copropriété.
Bien idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus C3, C26, 69, 27 et Métro A Gratte Ciel). À proximité directe de nombreuses écoles et du marché des Gratte-ciel, l'appartement est au cœur de l'écosystème Villeurbannais.
Le système de chauffage est collectif au gaz.
Le nombre de lots est de 349.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 766€.
La taxe foncière est de 666€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : b2e4ac - Réf Superimmo : ANVXX7OVV
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest - TraversantVue dégagée
1 caveBalcon
GardienChauffage collectif
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 349 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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