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Vente appartement 262 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 918 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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285 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied des commerces et des écoles, à 10 min à pied du T3 (10min Part-Dieu) et futur T6 (Gare de Villeurbanne), au 1er étage, avec ascenseur, sur 5 d'une résidence récente (2012) sans travaux à prévoir et à taille humaine (57 lots). Ce joli T3 de 67 m2 traversant composé d'une kitchenette aménagée ouverte sur le séjour lumineux, pour une pièce de vie de 30 m2, donnant accès à un balcon à vivre de 7 m2 exposé Sud. Profitez d'un coin nuit distinst avec 2 chambres confortables,une au Nord sur rue et une au Sud sur Jardin au calme ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Traversant et faibles charges. Vendu Libre fin 2025 MAXIMUM avec un garage (box fermé) en sous-sol.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : LESB0BS - Réf Superimmo : ANVXXBQR6
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mycasa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=12

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2012
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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