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Vente appartement 190 000 €
67,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 2 834 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • 1 balcon
Actuel Transactions Immobilières

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249 avis
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Description

EXCLUSIVITE, Gratte-Ciel, rue Anatole France, à proximité du Métro A et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée.
L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m2, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m2), de 2 chambres (10 et 10,3 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Loyer : 640,63 €/mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs.
Cave.
Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter très rapidement.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2364 - Réf Superimmo : ANVXXCVPT
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Cave1 balcon
Année de construction : 1957Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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