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Vente appartement 249 900 €
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Alby-sur-Chéran (74540)
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Alby-sur-Chéran (74540)
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- 3 675 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, superbe Appartement de 68m2 de surface (49m2 loi carrez), avec une grande et lumineuse pièce de vie de 30m2 donnant accès au balcon, une jolie chambre de 18m2 en sous pente et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre bébé ou bureau.
Pour votre confort, un cellier et une place de parking privative en sous sol inclus. Possibilité en sus d'un garage fermé.
Prestations de qualité, isolation extérieure, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage performant, volets roulants électriques, grand carrelage et parquet dans les chambres...
Entre Annecy et Aix les bains, sur la commune d'Alby sur cheran, à deux pas des commodités et de l'accès autoroutier, copropriété à taille humaine de deux petits bâtiments de construction traditionnelle.
Nombre de lots de copropriété : 16 appartements
Charges annuelles : Non connues à ce jour
Non soumis au DPE.
Taxe Foncière non connue à ce jour
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, contacter Loïc THIERION au 06 99 82 17 77 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 154118 - Réf Superimmo : ANVXW2141
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 3 675 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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Siren : 927 989 4 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 49 93 10 32
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