Vente appartement 130 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand, à deux pas des transports et de toutes commodités, venez découvrir cet agréable appartement traversant d'une surface de 68 m2, au 1er étage d'une petite copropriété très calme, composé d'une entrée , un séjour/ salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz ( chaudière récente). Fenêtres en double vitrage PVC. DPE D Faibles charges de copropriété (70 euros/mois) Pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal pour ce charmant F3! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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CABINET BOUCOMONT

Infos légales : 51432504200018

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