Vente appartement 250 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

- Damien CORDEAU o662808727 - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF -
GRENOBLE (38100) Quartier Vallier / Catane / Eaux-Claires, 74/76 rue Joseph Bouchayer dans une résidence toute récente 2021 (isolation thermique extérieure) à vendre : un appartement traversant T4 de 80 m² avec une terrasse couverte et vue dégagée de 13 m² exposée Sud. Ce logement comprend une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, entrée et dégagement avec des rangements, 3 chambres, SDB, WC. Conception contemporaine et fonctionnelle. Vendu avec un cellier au RDC et un garage en sous-sol.
Ce bien est actuellement loué 835,20€ net + 120€ de provision de charges, soit 955€/mois.
Bail logement nu durée 3 ans, échéance du bail en cours : 1er juin 2027.
Charges annuelles de copropriété 2285 € avec chauffage inclus (collectif).
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2021.

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