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Vente appartement 135 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 985 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

Exclusivité - rue Léon Jouhaux à proximité immédiate du Parc Paul Mistral/ Palais des Sports, écoles, tram C et toutes commodités : au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue des années 50's avec parking extérieur sécurisé, agréable appartement de 4 pièces traversant et lumineux de 68m2 avec balcon en bon état général.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée avec grands placards, cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, séjour double avec parquet et accès à un balcon exposé est, 2 chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC indépendant. Double vitrage bois, climatisation dans le salon, chauffage individuel gaz. Vendu avec une cave saine et éclairée en RDC, et un grand galetas électrifié pouvant être aménagé au 5ème étage.
Charges 95EUR/mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1730EUR, DPE :E (275) GES : E (54), coûts annuels estimés d'énergie entre 1360EUR et 1910EUR. Copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 280-3 - Réf Superimmo : ANVXWTAO3
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

68 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1956
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Siren : 890021884
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