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Vente appartement 128 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/9
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction France Grenoble Sembat

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188 avis
04 56 60 42 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
GRENOBLE, 52 avenue Marcellin Berthelot, copropriété "LES HORIZONS", A VENDRE pour investissement locatif : un appartement T4 de 68,24 m² au 1er étage, comprenant entrée, séjour, balcon avec petit coin terrasse, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, rangements. Traversant et vue dégagée. Une cave en sous-sol.
En retrait de la rue, au calme avec enceinte fermée, la résidence est en face de la MC2, secteur Externat Notre-Dame et du Conservatoire. Le tram A passe devant.
Ce logement est vendu loué : bail en cours de location.
Montant du loyer : 642,73 € net + 100 € de provision de charges, soit un total de 742,73 € / mois.
Chauffage collectif urbain. PVC double vitrage.
Charges annuelles de copropriété 2088 € environ (avec chauffage, eau froide, eau chaude). Taxe foncière (2024) de 1772 €.
Disponible le 3 juillet 2025.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
---

Publiée le 21/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 00589300 - Réf Superimmo : ANVXWZTDT
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/9Traversant
Année de construction : 1962Chauffage collectif
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE SEMBAT

Siren : 503698664
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